Truyền thông bất động sản

Truyền thông bất động sản - Chuẩn sống ngày càng gia tăng khiến nhiều người có nhu cầu tìm kiếm nơi sống có đầy đủ tiện nghi, thiết kế sang trọng, đặc quyền hưởng thụ như tại khách sạn, resort 5 sao để thể hiện chất riêng trong phong cách sống. Hà Nội sắp xuất hiện siêu phẩm tại phía Đông Theo Savills Hotels châu Á Thái Bình Dương, đến 85% khách du lịch nội địa, đặc biệt là thế hệ trẻ (Gen Y và Gen Z) thích du lịch theo hướng staycation (nghỉ dưỡng tại gia) và workation (du lịch kết hợp làm việc). Xu hướng này đã dẫn đến sự thay đổi lựa chọn nơi an cư của tệp khách hàng này. Họ tìm kiếm cảm xúc ngay tại nơi mình sống để thoả mãn đam mê hưởng thụ những dịch vụ cao cấp như resort, khách sạn cao cấp. Khi du lịch đã mở cửa, những thói quen làm việc, du lịch khiến xu hướng này lên ngôi. Nhu cầu về một căn hộ với phong cách và chất sống như khách sạn cao cấp đang được nhiều người trẻ quan tâm. Ghi nhận cho thấy, phần đông nhóm khách ưa thích du lịch, trải nghiệm có xu hướng tìm kiếm căn hộ c...

Truyền thông bất động sản - Xu hướng sưu tầm bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng hàng hiệu có vị trí đẹp ven biển của giới thượng lưu trên thế giới đang ngày một trở nên phổ biến. Sau những tác động của Covid-19, xu hướng đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng đang phục hồi mạnh mẽ, nhất là khi thị trường du lịch mở cửa. Giới siêu giàu gia tăng, hút đầu tư đến với BĐS nghỉ dưỡng Theo Knight Frank, Việt Nam nằm trong nhóm quốc gia có tốc độ tăng trưởng tầng lớp siêu giàu nhanh nhất thế giới trong 5 năm tới. Song hành với tốc độ phát triển của tầng lớp thượng lưu, phân khúc bất động sản cao cấp, hạng sang được dự báo có sự tăng trưởng mạnh. Thực tế cho thấy, giới siêu giàu Việt luôn biết cách thể hiện đẳng cấp với bộ sưu tập hàng hiệu độc đáo, ít đụng hàng. Đó là phi cơ, phi thuyền riêng, một chiếc đồng hồ bản giới hạn, những bức họa triệu đô, siêu xe… hay một bất động sản nghỉ dưỡng xứng tầm. Giới siêu giàu ngày càng khắt khe hơn trong việc sở hữu những bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Đó phải là một nơi ...

Truyền thông bất động sản - Trong bối cảnh nguồn cung bất động sản sụt giảm, quỹ đất nội đô Hà Nội ngày càng hạn hẹp, sản phẩm nhà phố thương mại cao cấp khu vực phía Tây Nam nổi lên như một điểm sáng hút giới đầu tư. Tây Nam Hà Nội hút khách phân khúc nhà ở cao cấp Khan hiếm nhà phố thương mại - phân khúc hấp dẫn năm 2022 Khu vực trung tâm thành phố luôn tập trung đông dân cư với nhu cầu nhà ở cao của cả người Việt Nam và người nước ngoài. Điều này tạo ra tiềm năng kinh doanh cho thuê lớn và cơ hội tăng giá trong dài hạn, hút một nguồn cầu lớn. Vì thế, bất động sản cao cấp ở khu vực trung tâm được đánh giá là một trong những kênh lưu trữ giá trị tài sản an toàn và sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, nguồn cung các sản phẩm bất động sản cao cấp khu vực này thường trong tình trạng báo động vì khan hiếm, dẫn tới việc giá bất động sản luôn tăng. Nhiều chuyên gia cho rằng, nghịch lý khi cung không đáp ứng đủ cầu chính là nguyên nhân sâu xa.  Báo cáo quý IV/2021 của Savills...

Truyền thông bất động sản - Ghi nhận những cơn sốt đất cục bộ, Cam Lâm (Khánh Hoà) từng là điểm đến của các nhà đầu tư. Đến thời điểm hiện tại, mặt bằng giá đất Cam Lâm vẫn có xu hướng tăng trước thông tin mới về quy hoạch. Từng sốt nóng, đất Cam Lâm giờ ra sao? Lượng tin đăng bán online của đất và sản phẩm gắn liền với đất ở Cam Lâm đã tăng mạnh so với quý 1/2021. Cụ thể, lượng tin đăng biệt thự, nhà liền kề tăng đến 684%, đất nền dự án tăng 233% và đất nền tăng 111%. Cùng chiều với nguồn cung, nhu cầu tìm mua đất nền và đất nền dự án đều tăng 90%, lượng quan tâm đến biệt thự, nhà liền kề cũng tăng 50% so với cùng kỳ năm ngoái.  Báo cáo của batdongsan.com.vn cho biết, mặt bằng giá đất Cam Lâm vẫn tăng đều trong nhiều năm qua với mức tăng trung bình hàng năm đạt khoảng 10-20%. Gần đây địa bàn này lại nóng lên trước thông tin quy hoạch thành đô thị sân bay và đề xuất của VinGroup về việc triển khai đô thị thông minh. Đất Cam Lâm tăng giá mạnh trong những năm trở lại đây. Hiện tại, g...

Truyền thông bất động sản - Đất nền tại các tỉnh miền Trung gồm Đắk Lắk, Khánh Hòa, Bình Thuận đang được các nhà đầu tư quan tâm nhiều nhất. Cùng với sự quan tâm, giá đất nền cũng tăng mạnh nhờ vào thông tin hạ tầng, các dự án. Dòng tiền đổ về miền Trung, nhà đầu tư tìm kiếm đất nền ở đâu nhiều nhất? Ba tháng đầu năm 2022, đất nền được tìm kiếm nhiều hơn thời điểm trước dịch Covid-19, tuy nhiên giảm so với cùng kỳ năm 2021. Đây cũng là loại hình bất động sản phục hồi nhanh nhất sau mỗi đợt dịch bệnh bùng phát. Loại hình đất và đất nền dự án có mức độ quan tâm tăng ở nhiều tỉnh thành. Lượt tìm kiếm đất nền trong quý I vẫn tăng 4% so với đợt năm 2019, nhưng giảm 7% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi lượt tìm kiếm đất nền miền Bắc, miền Nam giảm lần lượt 11% và 12% nhưng lại tăng 14% tại miền Trung. Đất nền bán và chung cư cho thuê là hai loại hình có sự gia tăng đáng kể mức độ quan tâm trong quý 1/2022. Bên cạnh đó, bất động sản dự án tại miền Trung tăng về số lượng và mặt bằng giá rao ...

Truyền thông bất động sản - Trước mắt các ngân hàng vẫn phải sử dụng BĐS làm tài sản đảm bảo nợ vay, nhưng cần phải sát sao kiểm tra tài sản để tránh những tranh chấp không đáng có... Bất động sản và câu chuyện tài sản thế chấp ngân hàng Báo cáo tài chính 2021 của Agribank phần thuyết minh có nêu giá trị tài sản đảm bảo nợ vay bằng bất động sản (BĐS) của ngân hàng đến cuối năm 2021 cao gấp rưỡi so với dư nợ cho vay 1,3 triệu tỷ đồng và chiếm tới 87% tổng giá trị tài sản thế chấp của ngân hàng, tương đương với khoảng 2 triệu tỷ đồng. Tỷ lệ này chưa phải cao nhất, số liệu thống kê của Công ty chứng khoán SSI cho biết, tỷ lệ tài sản đảm bảo nợ vay bằng nhà ở của ACB là 188%, VietinBank 168%, Sacombank 166%. Trong một khảo sát của IFC và Hiệp hội Ngân hàng cách đây không lâu, kết quả cho thấy có 93% các TCTD muốn giữ tài sản đảm bảo bằng BĐS do có tính thanh khoản cao, giá nhà đất liên tục có xu hướng giá tăng. Theo một lãnh đạo ngân hàng, trong hoạt động tín dụng, tài sản đảm bảo nợ vay r...

Truyền thông bất động sản - Do thiếu nguồn cung trong lúc nhu cầu nhà ở rất lớn khiến giá nhà đất tăng liên tục trong hơn 5 năm qua. Chỉ số giá nhà Việt Nam đang cao gấp 20 lần so với thu nhập trung bình của xã hội. Tăng "quá nhanh, quá nguy hiểm", giá nhà Việt Nam cao gấp 20 lần thu nhập Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất một số giải pháp cấp bách nhằm giải quyết tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở và kéo giảm giá nhà để bình ổn thị trường bất động sản theo hướng phát triển minh bạch, lành mạnh, ổn định và bền vững. Khan hiếm nhà “vừa túi tiền” Trong báo cáo HoREA cho rằng thị trường bất động sản đang rất thiếu nguồn cung nhà ở, nhất là loại nhà ở thương mại bình dân (nhà ở giá vừa túi tiền) và nhà ở xã hội. Đây là hai loại nhà ở đáp ứng nhu cầu thực của đông đảo người thu nhập trung bình và người thu nhập thấp đô thị. Do thiếu cung trong lúc tổng cầu rất lớn, mà theo quy luật cung-cầu đã dẫn đến tình trạng giá nhà đất tăng liên...